江阴康养旅游项目可行性研究报告-EPC总承包

【砺锋规划设计研究院】核心团队汇聚了产业经济、技术经济、财务金融、能源与环境、化学、生物、机械、电子信息、新材料、物流与电子商务等学科人才100多人，均具有5年以上的行业经验。有多学科的规划、建筑*，实现强强联合、学科交叉、优势互补、理论研究与规划实践紧密结合，从而大大提高了服务科技含量和水平。
打造区域旅游集散中心
选取小镇交通相对便利的地块，打造集旅游信息发布、旅游景点展示、游客服务为一体的区域性旅游集散中心。与本地及周边地区旅游公司、旅游景区管理公司建立合作关系，共同打造旅游线路将游客吸引至此。具体功能包括为游客提供餐饮、住宿、购物、服务和旅游咨询，为旅游景区做宣传推介平台。具体开发业态包括度店、购物中心、车辆集散中心、游客接待中心、商务办公楼宇等。可引入当地旅游管理局协助运营。

康养小镇规划要点
因地制宜
城镇规划设计是至关重要的，康养小镇必须根据自身的特点，进行城镇的发展，巧妙地嵌入特色和功能。
生态型要求小镇有较好的环境基础。在后期，必须改善和维护小镇的生态环境。同时，要培育和引导健康产业进入、发展健康产业，实现生态保护型的发展。

资源优势
康养小镇以其地理环境优势，真正实现了健康、、养老的基本条件，在此基础上，资源优势明显，结合市场需求，可以发展出融合不同产业体系的康养小镇。
规模较大
康养小镇整合了，，生态旅游，文化体验，休闲度假，休闲农业，特色体育和健康产品。因此，项目区域通常较大，投资金额较高。

打造分时度假网络节点
在康养小镇内开发度店或度假公寓，采取统一运营与物业管理模式，与国内外旅游中介、酒店运营商、旅游度假地产公司合作，发展分时度假会员，建立分时度假合作网络，通过交换服务系统使会员可以自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以实现低成本到各地旅游度假，以此打造康养小镇对游客的吸引力，并实现地产项目的投资资金回笼。
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