为解决增长的健康养老需求,近年来各部委及地方积极各项康养相关政策,甚至将“健康中国”上升为国家重要战略,关注全民健康,支持、推动及引导康养产业的发展。其中有不少文件适用于康养特色小镇。
康养小镇的特点和优势在于它是健康旅游业和房地产业的无缝嫁接,结合自然景观、建筑景观,同时拥有多种形式的健康服务体验、完善的配套功能和较高的投资价值。东滩顾问认为,康养小镇项目的规划建设应遵循文旅地产开发运营的基本套路,还要考虑文旅产品与大健康产业相关的融合业态,以健康为主线串联各类康养文旅功能项目。
康养特色小镇不同于一般的小镇,它的功能性强。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外体育运动、运动、传统体育运动、探险等户外康体产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
康养小镇规划要点
因地制宜
城镇规划设计是至关重要的,康养小镇必须根据自身的特点,进行城镇的发展,巧妙地嵌入特色和功能。
生态型要求小镇有较好的环境基础。在后期,必须改善和维护小镇的生态环境。同时,要培育和引导健康产业进入、发展健康产业,实现生态保护型的发展。
乡村旅游规划,是旅游规划的一种。从资源的角度而言,是以村落、郊野、田园等环境为依托,通过对资源的分析、对比,形成一种具有特色的发展方向。近期,乡村旅游往往和新农村建设联系在一起。乡村旅游发展是乡村创新经济学理论下的一个成功实践。在我国广大的乡村地区存在着丰富的人文历史资源和生态自然资源,乡村旅游开发和发展存在着巨大的潜力和市场。根据乡村创新经济学理论,因地制宜,实事求是,依据特有的旅游资源发展乡村旅游业是乡村发展的有效模式之一,因为乡村是比较*培养出特色经济的。
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