康养度假农庄 可行性研究报告-范文

【砺锋规划设计研究院】是一家项目投资咨询服务机构，总部设在郑州市郑东新区，在全国各个城市设有办事处。公司主要为企业提供各类项目前期咨询、策划咨询、投资报告编制等服务，为客户提供项目IPO 募投、立项、备案、征地、、融资、商务洽谈、咨询策划等投资方面的意见，编制包括可行性研究报告、项目申请报告、立项报告、商业计划书、资金申请报告、项目建议书、投资价值分析报告、策划方案在内的10余种咨询报告。
打造度假目的地
围绕内涵，丰富产品品类，打造真正意义的康养小镇，吸引以为目的的客群。产品开发首先须强调与**主题，**特色和差异，如以温泉、避暑、滨海、森林洗肺等作为主题等；其次是渲染由主题引申的文化内涵，塑造文化是度假区开发的灵魂，文化的渲染可通过生态景观、建筑格调等去体现，构筑特的文化体系；三是具体的项目的设计，如根据主题设计开发高尔夫球场、亲水游乐、山体运动等运动项目，**主题的同时吸引特定群体的客群。

康养特色小镇不同于一般的小镇，它的功能性强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外体育运动、运动、传统体育运动、探险等户外康体产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

打造分时度假网络节点
在康养小镇内开发度店或度假公寓，采取统一运营与物业管理模式，与国内外旅游中介、酒店运营商、旅游度假地产公司合作，发展分时度假会员，建立分时度假合作网络，通过交换服务系统使会员可以自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以实现低成本到各地旅游度假，以此打造康养小镇对游客的吸引力，并实现地产项目的投资资金回笼。

项目定位是指对康养项目投资开发中涉及的诸多要素(经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、**配套等)进行客观调查，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，寻找到满足项目众多元素的结合点(城市规划条件的满足、康养项目开发企业经济合理回报的需要、消费者的有效需求等)。
【筑信使命与未来】筑信历经多年的发展，现已是中国产业规划咨询，中国的特色小镇规划申报服务机构！未来，筑信将争做世界**强的产业咨询服务机构！为中国乃至**的企业、、科研机构，在产业规划布局、产业升级、产业转型等领域提供具有前瞻性的产业咨询与解决方案，让更多中国企业及地方具备筑信的眼光！
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